EL PACK DE DERECHO DE REALES\u00a0INCLUYE LOS SIGUIENTES CURSOS:<\/p>\n
Los\u00a0cursos est\u00e1n dirigidos a profesionales, abogados, estudiantes de Derecho, profesiones a fines y p\u00fablico en general con inter\u00e9s en el abordaje y estudio de los\u00a0DERECHOS REALES. Se estudiar\u00e1n las propuestas de reforma desde un punto de vista acad\u00e9mico y te\u00f3rico. Trat\u00e1ndose de una formaci\u00f3n cursada online, el alumno podr\u00e1 adaptar los horarios de trabajo seg\u00fan le sea m\u00e1s eficaz. Podr\u00e1s acceder, descargar e imprimir tanto los contenidos del curso como el material de estudio complementario que ponemos a disposici\u00f3n de los alumnos las 24hs, desde cualquier computadora con conexi\u00f3n a internet.<\/p>\n
Modalidad:\nOn-line mediante el uso de una plataforma tecnol\u00f3gica de \u00faltima generaci\u00f3n. Las capacitaciones se realizan por internet. Los cursos de autoaprendizaje est\u00e1n estructurados en m\u00f3dulos en formato texto. Asimismo, cada m\u00f3dulo tendr\u00e1 una Gu\u00eda de Repaso y\/o Actividades (no obligatorias).\nLos participantes podr\u00e1n conectarse cuando deseen sin restricciones de d\u00edas ni horarios. El alumno tendr\u00e1 acceso al material de estudio y a las actividades que podr\u00e1 utilizar desde su computadora, bajarlo o imprimirlo. La capacitaci\u00f3n se realiza de manera autoevaluativa y las actividades se autocorrigen. Con la finalizaci\u00f3n del \u00faltimo m\u00f3dulo el alumno podr\u00e1 solicitar su certificado de participaci\u00f3n y lo recibir\u00e1 en formato digital por correo electr\u00f3nico.<\/p>\n
Medios de pago:\nArancel del Pack completo: $4800 pesos finales\nPagoFacil – Tarjeta de cr\u00e9dito y\/o d\u00e9bito – Transferencia electr\u00f3nica – Dep\u00f3sito bancario.<\/p>\n
<\/p>\n<\/map>\n<\/map>\nPROGRAMA DEL CURSO DE DERECHOS REALES EN EL C\u00d3DIGO CIVIL Y COMERCIAL<\/p>\nM\u00f3dulo 1<\/p>\nAlcances de las nuevas disposiciones generales\nNuevos ejes sobre el concepto de derecho real. Conceptos antecedentes\nPrincipio de libertad\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nLa teor\u00eda general de los derechos reales\nConcepto de derecho real\nlus persequendi y preferendi\nEstructura\nLas limitaciones\nEnumeraci\u00f3n de los derechos reales\nNuevos ejes sobre los objetos posibles\nConceptos y antecedentes\nPublicidad de los derechos reales\nPosesi\u00f3n y actos posesorios\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nFuera de la concepci\u00f3n patrimonialista\nCosas y bienes\nBienes con relaci\u00f3n a las personas\nMarco del abuso de derecho\nExtensi\u00f3n del objeto\nClasificaciones de derechos reales\nLa contracara de la oponibilidad\nProyecci\u00f3n en materia de derechos participados. Caracter\u00edsticas sobresalientes.\nConjuntos inmobiliarios (arts. 2073 a 2086)\nTiempo compartido (arts. 2087 a 2102)\nCementerios privados (arts. 2103 a 2113)\nNuevos perfiles en materia de transmisi\u00f3n de derechos reales\nConceptos y antecedentes\nT\u00edtulos de propiedad\nSobre el t\u00edtulo y el modo suficiente\nLa tradici\u00f3n\nLa tradici\u00f3n de cosas inmuebles\nLa tradici\u00f3n para cosas muebles\nLa tradici\u00f3n para la adquisici\u00f3n de derechos reales que se ejercen por la posesi\u00f3n Convalidaci\u00f3n\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nUna consideraci\u00f3n preliminar de car\u00e1cter sustancial\nAdquisici\u00f3n, transmisi\u00f3n, extinci\u00f3n y oponibilidad\nTeor\u00eda del t\u00edtulo y el modo\nTraditio brevi manu. Constitute) posesorio\nEl primer uso como acto traditivo\nLa transmisi\u00f3n por causa de muerte\nConvalidaci\u00f3n en el CCCN\nMarco para las adquisiciones legales de derechos reales\nLos casos contemplados por el C\u00f3digo Civil y Comercial\nSupuestos del art. 1894\nSupuesto del art. 1895\nDe la prescripci\u00f3n adquisitiva en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nSobre c\u00f3mo ha sido regulada la prescripci\u00f3n adquisitiva en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nDe la suspensi\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nDe la interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nDispensa de la prescripci\u00f3n cumplida\nCl\u00e1usula transitoria relativa a los plazos habidos\nSobre los derechos reales susceptibles de ser adquiridos por prescripci\u00f3n adquisitiva\nLos efectos de la sentencia de prescripci\u00f3n adquisitiva\nLa oponibilidad\nPrescripci\u00f3n adquisitiva breve o corta\nContra qui\u00e9n se dirige la prescripci\u00f3n breve\nConcepto de justo t\u00edtulo\nLa buena fe como presupuesto aut\u00f3nomo de la prescripci\u00f3n breve\nPlazos de la prescripci\u00f3n breve\nPrescripci\u00f3n adquisitiva larga\nRequisitos de la posesi\u00f3n\nAccesi\u00f3n de posesiones en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nNormas procesales aplicables a la sentencia de prescripci\u00f3n adquisitiva\nImpactos en materia de universalidades de hecho. Conceptos y antecedentes Universalidades de hecho y de derecho. Noci\u00f3n de patrimonio\nPosesi\u00f3n de una universalidad de hecho y de derecho. El C\u00f3digo Civil y Comercial\nLa regulaci\u00f3n propuesta en el antecedente Proyecto de 1998\nLa relaci\u00f3n de poder sobre universalidad de hecho\nObligaciones, deberes y derechos en materia de relaciones de poder. Conceptos y antecedentes\nEl sujeto indeterminado\nUna cuesti\u00f3n de t\u00e9rminos\nAlgunos casos en el C\u00f3digo Civil\nReenv\u00edo a las restricciones y l\u00edmites al dominio\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl orden propuesto por el CCCN sobre las obligaciones inherentes a la posesi\u00f3n\nObligaciones reales para poseedores y tenedores\nLa remisi\u00f3n a las limitaciones del dominio\nEl deber de restituir\nDeber respecto de las medidas judiciales\nResponsabilidad del sucesor particular de una obligaci\u00f3n inherente a la posesi\u00f3n\nEl abandono\nEl abandono como modo de extinci\u00f3n de los derechos reales. Conceptos y antecedentes\nEl abandono en el C\u00f3digo Civil\nAbandono de la parte indivisa\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl abandono a favor de determinadas personas<\/p>\nM\u00f3dulo 2<\/p>\nLa presentaci\u00f3n de los derechos reales\nNecesidad de disposiciones generales\nDominio\nImpacto sobre sus caracteres. Conceptos y antecedentes\nConcepto de dominio\nPropiedad y dominio\nClasificaci\u00f3n de dominio\nEjercicio regular\nDominio imperfecto\nCar\u00e1cter exclusivo\nFacultad de exclusi\u00f3n\nExtensi\u00f3n del dominio\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Generalidades\nEl Ejercicio regular\nPresunci\u00f3n de perfecci\u00f3n\nClasificaci\u00f3n del dominio seg\u00fan sus caracteres\nCarga de la prueba\nFacultad de exclusi\u00f3n\nLa extensi\u00f3n del dominio seg\u00fan el art. 1945\nEstructura funcional y temporal\nConceptos y antecedentesDominio fiduciario y revocable\nRegulaci\u00f3n espec\u00edfica del dominio fiduciario\nRegulaci\u00f3n espec\u00edfica del dominio revocable\nRevocaci\u00f3n del dominio\nFacultades del titular del dominio revocable\nEfectos de la resoluci\u00f3n con relaci\u00f3n a las cosas muebles\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nSupuestos de dominio revocable\nFacultades del due\u00f1o de dominio revocable\nEfectos de la revocaci\u00f3n\nLa cuesti\u00f3n de la cosa registrable o no en el marco del dominio revocable\nReadquisici\u00f3n del dominio\nUna particularidad con motivo del derecho real de superficie\nLa suerte del dominio fiduciario\nConsideraciones generales\nCaracter\u00edsticas del contrato de fideicomiso\nDefinici\u00f3n del dominio fiduciario\nInvasi\u00f3n del inmueble colindante. Conceptos y antecedentes\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nLos antecedentes\nR\u00e9gimen impuesto\nVariantes\nEl Invasor de buena fe\nIndemnizaci\u00f3n por la franja del predio perdida\nEl Invasor de mala fe\nOpci\u00f3n de su adquisici\u00f3n total\nDemolici\u00f3n de lo construido\nCondominio\nProyecci\u00f3n de sus disposiciones generales\nNueva din\u00e1mica del condominio sin indivisi\u00f3n forzosa. Conceptos y antecedentes\nDestino de la cosa\nPosibilidad del uso alternado, exclusivo y excluyente\nLa inoponibilidad como efecto\nLa renuncia del cond\u00f3mino a su parte acrece a los otros cond\u00f3minos\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nSe excluye del ius prohibendi la posibilidad de hacer mejoras\nLa citaci\u00f3n a deliberar\nAjuste conceptual en materia de medianer\u00eda\nEl derecho de encerramiento. Antecedentes conceptuales\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl cerramiento forzoso de inmuebles urbanos\nCondiciones que debe cumplir la pared de cerramiento. Conceptos y antecedentes\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. R\u00e9gimen probatorio en materia de medianer\u00eda\nPropiedad horizontal. Su objeto\nConstituci\u00f3n\nLa unidad funcional\nCosas comunes\nUnidades complementarias\nConsolidaci\u00f3n de la persona jur\u00eddica\nPersona jur\u00eddica privada y sus consecuencias\n\u00d3rganos y administraci\u00f3n\nAsambleas\nAsamblea judicial\nEl consejo de propietarios\nEl administrador\nLas expensas\nNuevos obligados al pago de las expensas\nR\u00e9gimen de defensas ante el pago de las expensas\nEximici\u00f3n de pagar expensas\nPrehorizontalidad y seguro\nConjuntos inmobiliarios\nRegulaciones posibles\nCosas comunes y privativas\nContenidos reglamentarios consolidados\nTiempo compartido.\nRegulaciones posibles. Caracter\u00edsticas\nLos bienes que integran el tiempo compartido.\nLa afectaci\u00f3n. Noci\u00f3n. Contenido. Legitimados. Inscripci\u00f3n. Efectos\nLos sujetos que intervienen en el sistema:\nEl propietario\nEl emprendedor\nEl comercializador\nLos usuarios\nEl administrador\nEl derecho consumeril\nLa extinci\u00f3n del tiempo compartido\nCementerios privados\nObjeto. La cuesti\u00f3n administrativa. Perspectivas funcionales\nLa afectaci\u00f3n\nEl reglamento de administraci\u00f3n y uso\nEl administrador del cementerio privado\nEl titular del derecho real de sepultura\nLa inembargabilidad de las parcelas\nEl derecho consumeril<\/p>\nM\u00f3dulo 3<\/p>\nSuperficie\nObjeto\nNoci\u00f3n\nDerecho sobre cosa propia o ajena\nDerecho sobre la totalidad o sobre una parte determinada de un inmueble\nSobre la importancia del t\u00edtulo\nSobre los legitimados para constituirlo\nSobre la transmisibilidad del derecho de superficie\nConfluencia de derechos\nSobre la existencia de dos propiedades\nTemporalidad del derecho del superficiario\nLas facultades del superficiario\nLas facultades del propietario\nLa extinci\u00f3n del derecho de superficie\nEjecuci\u00f3n por deudas\nDerechos reales de goce o disfrute\nConceptos comunes\nUsufructo\nMarco de su transmisi\u00f3n. Lineamientos de las modificaciones\nLa cuesti\u00f3n de la \u00absustancia\u00bb\nLo que puede ser objeto del usufructo\nDerecho \u00abintuitu personae\u00bb\nLa transmisi\u00f3n\nGarant\u00edas en caso de transmisi\u00f3n del usufructo\nEjecuci\u00f3n por deudas\nUso y habitaci\u00f3n\nSu funci\u00f3n\nUso. Habitaci\u00f3n\nInembargabilidad\nDerechos reales de garant\u00eda\nDisposiciones comunes en materia de caracteres\nM\u00e1rgenes causales\nConvencionalidad\nAccesoriedad\nEspecialidad en cuanto al objeto\nEspecialidad en cuanto al cr\u00e9dito\nDefectos en la especialidad\nIndivisibilidad\nM\u00e1rgenes privilegiados\nLas facultades del constituyente\nEjecuciones propias y ajenas\nEjecuci\u00f3n promovida por un tercero\nEjecuci\u00f3n seguida contra el tercero constituyente de la hipoteca\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n. Los pactos permitidos\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n. Los pactos prohibidos\nHipoteca\nDefinici\u00f3n legal y objeto de la hipoteca\nLa legitimaci\u00f3n para constituir hipoteca\nLos derechos de persecuci\u00f3n y preferencia\nLa validez de las convenciones sobre ejecuci\u00f3n de la hipoteca\nLos mecanismos de la hipoteca sobre parte indivisa\nAnticresis\nObjeto\nLegitimaci\u00f3n para constituir la anticresis\nDerechos del acreedor anticresista\nDeberes del acreedor anticresista\nPlazos de la garant\u00eda\nPrenda\nDisposiciones generales. Clases de prenda\nConstituci\u00f3n de la prenda\nPosesi\u00f3n de la cosa pignorada\nPrendas sucesivas\nPrenda de cosas\nPerfiles del instituto\nPosibilidad de servirse de la cosa pignorada\nConstituci\u00f3n \u00aba non domino\u00bb de la prenda\nPosibilidad de anticipar la venta de la cosa pignorada\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n prendaria\nExclusi\u00f3n de la prenda t\u00e1cita\nPrenda de cr\u00e9ditos\nGarant\u00eda constituida sobre un bien que no es cosa\nConstituci\u00f3n de la prenda de cr\u00e9ditos\nActuaci\u00f3n del acreedor prendario\nExtinci\u00f3n de la prenda de cr\u00e9ditos<\/p>\nM\u00f3dulo 4<\/p>\nDefensa de la relaci\u00f3n de poder\nAntecedentes conceptuales\nDerecho a la posesi\u00f3n\nEl derecho en las acciones posesorias\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Marco conceptual\nLas v\u00edas legales\nLa defensa extrajudicial\nTurbaci\u00f3n y despojo\nAcci\u00f3n de despojo\nAcci\u00f3n de mantener\nR\u00e9gimen probatorio\nLegitimaci\u00f3n en las acciones posesorias\nLa clase de proceso\nAcci\u00f3n real de deslinde\nPrueba y sentencia en materia de deslinde\nLas zonas comunes a las acciones posesorias y reales\nAntecedentes conceptuales\nEl petitorio y el posesorio\nAlternativa Inicial\nConflicto\nNo pod\u00eda paralizarse el posesorio por el petitorio posterior\nEn el petitorio el actor no pod\u00eda usar de acciones posesorias anteriores\nEl vencido pagaba hasta las costas para entonces iniciar el petitorio\nLas dos \u00f3rbitas\nLa separaci\u00f3n\nLa no acumulaci\u00f3n\nEfectos de la opci\u00f3n\nAgotamiento del posesorio\nAgotamiento del petitorio\nAcciones posesorias: \u00bfprovisionales o definitivas?\nRepercusiones en materia probatoria\nPresunta excepci\u00f3n al sistema\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Consideraciones generales\nR\u00e9gimen general. Problem\u00e1tica\nSuspensi\u00f3n de la acci\u00f3n real\nCondenaciones en el posesorio\nAcciones por distintos hechos\nLas turbaciones o desapoderamientos rec\u00edprocos. Hechos posteriores.\nVivienda\nEl derecho a la vivienda como derecho humano\nEl r\u00e9gimen de bien de familia\nEl r\u00e9gimen de vivienda\nEl objeto de la protecci\u00f3n\nEl destino del inmueble afectado al r\u00e9gimen de vivienda\nEl valor del inmueble afectado al r\u00e9gimen de vivienda\nProhibici\u00f3n de afectar m\u00e1s de un inmueble\nPosibilidad de afectar una parte del valor del inmueble\nPrincipio de rogaci\u00f3n\nSobre la suerte de los inmuebles con destino comercial o industrial afectados al r\u00e9gimen de bien de familia\nLegitimados para requerir la afectaci\u00f3n\nBeneficiarios de la afectaci\u00f3n\nInscripci\u00f3n de la afectaci\u00f3n\nCar\u00e1cter declarativo de la inscripci\u00f3n\nEfectos de la registraci\u00f3n\nInejecutabilidad\nProhibici\u00f3n de que sea objeto de legados o mejoras testamentarias. Inenajenabilidad y constituci\u00f3n de grav\u00e1menes. Alicientes. Subrogaci\u00f3n real. Antecedentes\nTesis de la equiparaci\u00f3n de todos los acreedores falenciales\nTesis de la liquidaci\u00f3n y distribuci\u00f3n parcial\nTesis que toma en cuenta la fecha de la cesi\u00f3n de pagos\nDesafectaci\u00f3n\nCuadro comparativo de normas del CCCN con la legislaci\u00f3n anterior<\/p>\nPROGRAMA DEL CURSO DE PR\u00c1CTICA DE LA USUCAPI\u00d3N<\/p>\nIntroducci\u00f3n<\/p>\nM\u00f3dulo I\nNociones generales\nIntroducci\u00f3n\nConcepto de dominio\nConcepto de la prescripci\u00f3n\nUsucapi\u00f3n y prescripci\u00f3n liberatoria\nLa prescripci\u00f3n como el instrumento de la certeza del derecho<\/p>\nM\u00f3dulo II\nLa usucapi\u00f3n\nIntroducci\u00f3n\nDefinici\u00f3n\nFundamento, funci\u00f3n y utilidad\nNaturaleza jur\u00eddica\nClases de usucapi\u00f3n\nElementos de la usucapi\u00f3n\nLa posesi\u00f3n\nEl tiempo\nPrescripci\u00f3n adquisitiva breve\nElementos espec\u00edficos\nPrescripci\u00f3n adquisitiva larga<\/p>\nM\u00f3dulo III\nPosesi\u00f3n\nIntroducci\u00f3n\nConcepto\nCoposesi\u00f3n\nAdquisici\u00f3n de poder\nActos posesorios\nPresunciones de la posesi\u00f3n\nPresunci\u00f3n de poseedor\nPresunci\u00f3n de fecha y extensi\u00f3n\nPresunci\u00f3n de legitimidad e innecesaridad de t\u00edtulo\nPresunci\u00f3n de continuidad y conservaci\u00f3n\nPresunci\u00f3n de buena fe\nInmutabilidad de la causa e interversi\u00f3n del t\u00edtulo\nUni\u00f3n de posesiones\nSucesi\u00f3n a t\u00edtulo universal\nSucesi\u00f3n a t\u00edtulo singular\nPosesi\u00f3n y propiedad\nClasificaci\u00f3n de la posesi\u00f3n\nBuena fe. Presunci\u00f3n de buena fe\nMala fe. Presunciones de mala fe\nDeterminaci\u00f3n de buena o mala fe\nPosesi\u00f3n viciosa en inmuebles<\/p>\nM\u00f3dulo IV\nEl tiempo\nIntroducci\u00f3n\nNoci\u00f3n del transcurso del tiempo\nCar\u00e1cter imperativo de la prescripci\u00f3n\nSuspensi\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nConcepto, causas y efectos\nInterrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nConcepto, causas y efectos\nSujetos y alcance subjetivo\nImpedimentos para el ejercicio del derecho (dispensa)\nRenuncia del derecho\nEfectos del cumplimiento del t\u00e9rmino<\/p>\nM\u00f3dulo V\nSujetos y objeto\nIntroducci\u00f3n\nSujetos de la usucapi\u00f3n. Legitimaci\u00f3n activa. Legitimaci\u00f3n pasiva Capacidad\nCosas que pueden ser adquiridas por prescripci\u00f3n<\/p>\nM\u00f3dulo VI\nLa sentencia y sus efectos\nIntroducci\u00f3n\nNaturaleza y estructura de la sentencia\nEfectos de la sentencia y de su registraci\u00f3n\nEfectos de la sentencia respecto de las situaciones registrales y catastrales preexistentes\nReflexi\u00f3n final. Aporte a la soluci\u00f3n de la falta de seguridad jur\u00eddica del poseedor\nConclusi\u00f3n final\nBibliograf\u00eda consultada\nDoctrina\n2. Jurisprudencia\n3. Legislaci\u00f3n<\/p>\nParte Pr\u00e1ctica\nAPLICACI\u00d3N PR\u00c1CTICA. MODELOS\nLa demanda de usucapi\u00f3n aplicando el C\u00f3digo Civil y Comercial\na) Introducci\u00f3n\nb) Usucapi\u00f3n Veintea\u00f1al o Prescripci\u00f3n Larga\nc) Procedimiento\nd) Requisitos para iniciar el juicio de usucapi\u00f3n\ne) Partes en el juicio demandante y demandado\nf) Pruebas. El pago de los impuestos. Los testigos\ng) Competencia\nh) La sentencia\ni) Inscripci\u00f3n registral del Dominio\nj) Costas\nk) Honorarios<\/p>\nMODELOS\na) Promueve demanda de usucapi\u00f3n. Adquisici\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n. Posesi\u00f3n veintea\u00f1al. Desconocimiento total del domicilio del due\u00f1o\nb) Contestaci\u00f3n de la demanda alegando propiedad del inmueble. Negaci\u00f3n de abandono total de la propiedad\nc) Modelo. Promueve demanda por usucapi\u00f3n veintea\u00f1al\nd) Modelo de cancelaci\u00f3n de dominio por reconocimiento de usucapi\u00f3n en proceso de mediaci\u00f3n ley 26.589\ne) Modelo de registraci\u00f3n de t\u00edtulo por usucapi\u00f3n\n1) Introducci\u00f3n\n2) Instructivo n\u00b0 11 del Registro de la Propiedad\n3) Registraci\u00f3n\n4) Tratamiento impositivo\n5) Modelo de escritura\nf) Modelos de edicto de prescripci\u00f3n adquisitiva\n1) Modelo I\n2) Modelo II\ng) Modelo. Inicia demanda por prescripci\u00f3n adquisitiva<\/p>\nInscripci\u00f3n al PACK:<\/span><\/strong><\/p>\n
PROGRAMA DEL CURSO DE DERECHOS REALES EN EL C\u00d3DIGO CIVIL Y COMERCIAL<\/p>\n
M\u00f3dulo 1<\/p>\n
Alcances de las nuevas disposiciones generales\nNuevos ejes sobre el concepto de derecho real. Conceptos antecedentes\nPrincipio de libertad\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nLa teor\u00eda general de los derechos reales\nConcepto de derecho real\nlus persequendi y preferendi\nEstructura\nLas limitaciones\nEnumeraci\u00f3n de los derechos reales\nNuevos ejes sobre los objetos posibles\nConceptos y antecedentes\nPublicidad de los derechos reales\nPosesi\u00f3n y actos posesorios\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nFuera de la concepci\u00f3n patrimonialista\nCosas y bienes\nBienes con relaci\u00f3n a las personas\nMarco del abuso de derecho\nExtensi\u00f3n del objeto\nClasificaciones de derechos reales\nLa contracara de la oponibilidad\nProyecci\u00f3n en materia de derechos participados. Caracter\u00edsticas sobresalientes.\nConjuntos inmobiliarios (arts. 2073 a 2086)\nTiempo compartido (arts. 2087 a 2102)\nCementerios privados (arts. 2103 a 2113)\nNuevos perfiles en materia de transmisi\u00f3n de derechos reales\nConceptos y antecedentes\nT\u00edtulos de propiedad\nSobre el t\u00edtulo y el modo suficiente\nLa tradici\u00f3n\nLa tradici\u00f3n de cosas inmuebles\nLa tradici\u00f3n para cosas muebles\nLa tradici\u00f3n para la adquisici\u00f3n de derechos reales que se ejercen por la posesi\u00f3n Convalidaci\u00f3n\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nUna consideraci\u00f3n preliminar de car\u00e1cter sustancial\nAdquisici\u00f3n, transmisi\u00f3n, extinci\u00f3n y oponibilidad\nTeor\u00eda del t\u00edtulo y el modo\nTraditio brevi manu. Constitute) posesorio\nEl primer uso como acto traditivo\nLa transmisi\u00f3n por causa de muerte\nConvalidaci\u00f3n en el CCCN\nMarco para las adquisiciones legales de derechos reales\nLos casos contemplados por el C\u00f3digo Civil y Comercial\nSupuestos del art. 1894\nSupuesto del art. 1895\nDe la prescripci\u00f3n adquisitiva en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nSobre c\u00f3mo ha sido regulada la prescripci\u00f3n adquisitiva en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nDe la suspensi\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nDe la interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nDispensa de la prescripci\u00f3n cumplida\nCl\u00e1usula transitoria relativa a los plazos habidos\nSobre los derechos reales susceptibles de ser adquiridos por prescripci\u00f3n adquisitiva\nLos efectos de la sentencia de prescripci\u00f3n adquisitiva\nLa oponibilidad\nPrescripci\u00f3n adquisitiva breve o corta\nContra qui\u00e9n se dirige la prescripci\u00f3n breve\nConcepto de justo t\u00edtulo\nLa buena fe como presupuesto aut\u00f3nomo de la prescripci\u00f3n breve\nPlazos de la prescripci\u00f3n breve\nPrescripci\u00f3n adquisitiva larga\nRequisitos de la posesi\u00f3n\nAccesi\u00f3n de posesiones en el C\u00f3digo Civil y Comercial\nNormas procesales aplicables a la sentencia de prescripci\u00f3n adquisitiva\nImpactos en materia de universalidades de hecho. Conceptos y antecedentes Universalidades de hecho y de derecho. Noci\u00f3n de patrimonio\nPosesi\u00f3n de una universalidad de hecho y de derecho. El C\u00f3digo Civil y Comercial\nLa regulaci\u00f3n propuesta en el antecedente Proyecto de 1998\nLa relaci\u00f3n de poder sobre universalidad de hecho\nObligaciones, deberes y derechos en materia de relaciones de poder. Conceptos y antecedentes\nEl sujeto indeterminado\nUna cuesti\u00f3n de t\u00e9rminos\nAlgunos casos en el C\u00f3digo Civil\nReenv\u00edo a las restricciones y l\u00edmites al dominio\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl orden propuesto por el CCCN sobre las obligaciones inherentes a la posesi\u00f3n\nObligaciones reales para poseedores y tenedores\nLa remisi\u00f3n a las limitaciones del dominio\nEl deber de restituir\nDeber respecto de las medidas judiciales\nResponsabilidad del sucesor particular de una obligaci\u00f3n inherente a la posesi\u00f3n\nEl abandono\nEl abandono como modo de extinci\u00f3n de los derechos reales. Conceptos y antecedentes\nEl abandono en el C\u00f3digo Civil\nAbandono de la parte indivisa\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl abandono a favor de determinadas personas<\/p>\n
M\u00f3dulo 2<\/p>\n
La presentaci\u00f3n de los derechos reales\nNecesidad de disposiciones generales\nDominio\nImpacto sobre sus caracteres. Conceptos y antecedentes\nConcepto de dominio\nPropiedad y dominio\nClasificaci\u00f3n de dominio\nEjercicio regular\nDominio imperfecto\nCar\u00e1cter exclusivo\nFacultad de exclusi\u00f3n\nExtensi\u00f3n del dominio\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Generalidades\nEl Ejercicio regular\nPresunci\u00f3n de perfecci\u00f3n\nClasificaci\u00f3n del dominio seg\u00fan sus caracteres\nCarga de la prueba\nFacultad de exclusi\u00f3n\nLa extensi\u00f3n del dominio seg\u00fan el art. 1945\nEstructura funcional y temporal\nConceptos y antecedentesDominio fiduciario y revocable\nRegulaci\u00f3n espec\u00edfica del dominio fiduciario\nRegulaci\u00f3n espec\u00edfica del dominio revocable\nRevocaci\u00f3n del dominio\nFacultades del titular del dominio revocable\nEfectos de la resoluci\u00f3n con relaci\u00f3n a las cosas muebles\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nSupuestos de dominio revocable\nFacultades del due\u00f1o de dominio revocable\nEfectos de la revocaci\u00f3n\nLa cuesti\u00f3n de la cosa registrable o no en el marco del dominio revocable\nReadquisici\u00f3n del dominio\nUna particularidad con motivo del derecho real de superficie\nLa suerte del dominio fiduciario\nConsideraciones generales\nCaracter\u00edsticas del contrato de fideicomiso\nDefinici\u00f3n del dominio fiduciario\nInvasi\u00f3n del inmueble colindante. Conceptos y antecedentes\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nLos antecedentes\nR\u00e9gimen impuesto\nVariantes\nEl Invasor de buena fe\nIndemnizaci\u00f3n por la franja del predio perdida\nEl Invasor de mala fe\nOpci\u00f3n de su adquisici\u00f3n total\nDemolici\u00f3n de lo construido\nCondominio\nProyecci\u00f3n de sus disposiciones generales\nNueva din\u00e1mica del condominio sin indivisi\u00f3n forzosa. Conceptos y antecedentes\nDestino de la cosa\nPosibilidad del uso alternado, exclusivo y excluyente\nLa inoponibilidad como efecto\nLa renuncia del cond\u00f3mino a su parte acrece a los otros cond\u00f3minos\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nSe excluye del ius prohibendi la posibilidad de hacer mejoras\nLa citaci\u00f3n a deliberar\nAjuste conceptual en materia de medianer\u00eda\nEl derecho de encerramiento. Antecedentes conceptuales\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial\nEl cerramiento forzoso de inmuebles urbanos\nCondiciones que debe cumplir la pared de cerramiento. Conceptos y antecedentes\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. R\u00e9gimen probatorio en materia de medianer\u00eda\nPropiedad horizontal. Su objeto\nConstituci\u00f3n\nLa unidad funcional\nCosas comunes\nUnidades complementarias\nConsolidaci\u00f3n de la persona jur\u00eddica\nPersona jur\u00eddica privada y sus consecuencias\n\u00d3rganos y administraci\u00f3n\nAsambleas\nAsamblea judicial\nEl consejo de propietarios\nEl administrador\nLas expensas\nNuevos obligados al pago de las expensas\nR\u00e9gimen de defensas ante el pago de las expensas\nEximici\u00f3n de pagar expensas\nPrehorizontalidad y seguro\nConjuntos inmobiliarios\nRegulaciones posibles\nCosas comunes y privativas\nContenidos reglamentarios consolidados\nTiempo compartido.\nRegulaciones posibles. Caracter\u00edsticas\nLos bienes que integran el tiempo compartido.\nLa afectaci\u00f3n. Noci\u00f3n. Contenido. Legitimados. Inscripci\u00f3n. Efectos\nLos sujetos que intervienen en el sistema:\nEl propietario\nEl emprendedor\nEl comercializador\nLos usuarios\nEl administrador\nEl derecho consumeril\nLa extinci\u00f3n del tiempo compartido\nCementerios privados\nObjeto. La cuesti\u00f3n administrativa. Perspectivas funcionales\nLa afectaci\u00f3n\nEl reglamento de administraci\u00f3n y uso\nEl administrador del cementerio privado\nEl titular del derecho real de sepultura\nLa inembargabilidad de las parcelas\nEl derecho consumeril<\/p>\n
M\u00f3dulo 3<\/p>\n
Superficie\nObjeto\nNoci\u00f3n\nDerecho sobre cosa propia o ajena\nDerecho sobre la totalidad o sobre una parte determinada de un inmueble\nSobre la importancia del t\u00edtulo\nSobre los legitimados para constituirlo\nSobre la transmisibilidad del derecho de superficie\nConfluencia de derechos\nSobre la existencia de dos propiedades\nTemporalidad del derecho del superficiario\nLas facultades del superficiario\nLas facultades del propietario\nLa extinci\u00f3n del derecho de superficie\nEjecuci\u00f3n por deudas\nDerechos reales de goce o disfrute\nConceptos comunes\nUsufructo\nMarco de su transmisi\u00f3n. Lineamientos de las modificaciones\nLa cuesti\u00f3n de la \u00absustancia\u00bb\nLo que puede ser objeto del usufructo\nDerecho \u00abintuitu personae\u00bb\nLa transmisi\u00f3n\nGarant\u00edas en caso de transmisi\u00f3n del usufructo\nEjecuci\u00f3n por deudas\nUso y habitaci\u00f3n\nSu funci\u00f3n\nUso. Habitaci\u00f3n\nInembargabilidad\nDerechos reales de garant\u00eda\nDisposiciones comunes en materia de caracteres\nM\u00e1rgenes causales\nConvencionalidad\nAccesoriedad\nEspecialidad en cuanto al objeto\nEspecialidad en cuanto al cr\u00e9dito\nDefectos en la especialidad\nIndivisibilidad\nM\u00e1rgenes privilegiados\nLas facultades del constituyente\nEjecuciones propias y ajenas\nEjecuci\u00f3n promovida por un tercero\nEjecuci\u00f3n seguida contra el tercero constituyente de la hipoteca\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n. Los pactos permitidos\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n. Los pactos prohibidos\nHipoteca\nDefinici\u00f3n legal y objeto de la hipoteca\nLa legitimaci\u00f3n para constituir hipoteca\nLos derechos de persecuci\u00f3n y preferencia\nLa validez de las convenciones sobre ejecuci\u00f3n de la hipoteca\nLos mecanismos de la hipoteca sobre parte indivisa\nAnticresis\nObjeto\nLegitimaci\u00f3n para constituir la anticresis\nDerechos del acreedor anticresista\nDeberes del acreedor anticresista\nPlazos de la garant\u00eda\nPrenda\nDisposiciones generales. Clases de prenda\nConstituci\u00f3n de la prenda\nPosesi\u00f3n de la cosa pignorada\nPrendas sucesivas\nPrenda de cosas\nPerfiles del instituto\nPosibilidad de servirse de la cosa pignorada\nConstituci\u00f3n \u00aba non domino\u00bb de la prenda\nPosibilidad de anticipar la venta de la cosa pignorada\nRegulaci\u00f3n convencional de aspectos de la ejecuci\u00f3n prendaria\nExclusi\u00f3n de la prenda t\u00e1cita\nPrenda de cr\u00e9ditos\nGarant\u00eda constituida sobre un bien que no es cosa\nConstituci\u00f3n de la prenda de cr\u00e9ditos\nActuaci\u00f3n del acreedor prendario\nExtinci\u00f3n de la prenda de cr\u00e9ditos<\/p>\n
M\u00f3dulo 4<\/p>\n
Defensa de la relaci\u00f3n de poder\nAntecedentes conceptuales\nDerecho a la posesi\u00f3n\nEl derecho en las acciones posesorias\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Marco conceptual\nLas v\u00edas legales\nLa defensa extrajudicial\nTurbaci\u00f3n y despojo\nAcci\u00f3n de despojo\nAcci\u00f3n de mantener\nR\u00e9gimen probatorio\nLegitimaci\u00f3n en las acciones posesorias\nLa clase de proceso\nAcci\u00f3n real de deslinde\nPrueba y sentencia en materia de deslinde\nLas zonas comunes a las acciones posesorias y reales\nAntecedentes conceptuales\nEl petitorio y el posesorio\nAlternativa Inicial\nConflicto\nNo pod\u00eda paralizarse el posesorio por el petitorio posterior\nEn el petitorio el actor no pod\u00eda usar de acciones posesorias anteriores\nEl vencido pagaba hasta las costas para entonces iniciar el petitorio\nLas dos \u00f3rbitas\nLa separaci\u00f3n\nLa no acumulaci\u00f3n\nEfectos de la opci\u00f3n\nAgotamiento del posesorio\nAgotamiento del petitorio\nAcciones posesorias: \u00bfprovisionales o definitivas?\nRepercusiones en materia probatoria\nPresunta excepci\u00f3n al sistema\nEl C\u00f3digo Civil y Comercial. Consideraciones generales\nR\u00e9gimen general. Problem\u00e1tica\nSuspensi\u00f3n de la acci\u00f3n real\nCondenaciones en el posesorio\nAcciones por distintos hechos\nLas turbaciones o desapoderamientos rec\u00edprocos. Hechos posteriores.\nVivienda\nEl derecho a la vivienda como derecho humano\nEl r\u00e9gimen de bien de familia\nEl r\u00e9gimen de vivienda\nEl objeto de la protecci\u00f3n\nEl destino del inmueble afectado al r\u00e9gimen de vivienda\nEl valor del inmueble afectado al r\u00e9gimen de vivienda\nProhibici\u00f3n de afectar m\u00e1s de un inmueble\nPosibilidad de afectar una parte del valor del inmueble\nPrincipio de rogaci\u00f3n\nSobre la suerte de los inmuebles con destino comercial o industrial afectados al r\u00e9gimen de bien de familia\nLegitimados para requerir la afectaci\u00f3n\nBeneficiarios de la afectaci\u00f3n\nInscripci\u00f3n de la afectaci\u00f3n\nCar\u00e1cter declarativo de la inscripci\u00f3n\nEfectos de la registraci\u00f3n\nInejecutabilidad\nProhibici\u00f3n de que sea objeto de legados o mejoras testamentarias. Inenajenabilidad y constituci\u00f3n de grav\u00e1menes. Alicientes. Subrogaci\u00f3n real. Antecedentes\nTesis de la equiparaci\u00f3n de todos los acreedores falenciales\nTesis de la liquidaci\u00f3n y distribuci\u00f3n parcial\nTesis que toma en cuenta la fecha de la cesi\u00f3n de pagos\nDesafectaci\u00f3n\nCuadro comparativo de normas del CCCN con la legislaci\u00f3n anterior<\/p>\n
PROGRAMA DEL CURSO DE PR\u00c1CTICA DE LA USUCAPI\u00d3N<\/p>\n
Introducci\u00f3n<\/p>\n
M\u00f3dulo I\nNociones generales\nIntroducci\u00f3n\nConcepto de dominio\nConcepto de la prescripci\u00f3n\nUsucapi\u00f3n y prescripci\u00f3n liberatoria\nLa prescripci\u00f3n como el instrumento de la certeza del derecho<\/p>\n
M\u00f3dulo II\nLa usucapi\u00f3n\nIntroducci\u00f3n\nDefinici\u00f3n\nFundamento, funci\u00f3n y utilidad\nNaturaleza jur\u00eddica\nClases de usucapi\u00f3n\nElementos de la usucapi\u00f3n\nLa posesi\u00f3n\nEl tiempo\nPrescripci\u00f3n adquisitiva breve\nElementos espec\u00edficos\nPrescripci\u00f3n adquisitiva larga<\/p>\n
M\u00f3dulo III\nPosesi\u00f3n\nIntroducci\u00f3n\nConcepto\nCoposesi\u00f3n\nAdquisici\u00f3n de poder\nActos posesorios\nPresunciones de la posesi\u00f3n\nPresunci\u00f3n de poseedor\nPresunci\u00f3n de fecha y extensi\u00f3n\nPresunci\u00f3n de legitimidad e innecesaridad de t\u00edtulo\nPresunci\u00f3n de continuidad y conservaci\u00f3n\nPresunci\u00f3n de buena fe\nInmutabilidad de la causa e interversi\u00f3n del t\u00edtulo\nUni\u00f3n de posesiones\nSucesi\u00f3n a t\u00edtulo universal\nSucesi\u00f3n a t\u00edtulo singular\nPosesi\u00f3n y propiedad\nClasificaci\u00f3n de la posesi\u00f3n\nBuena fe. Presunci\u00f3n de buena fe\nMala fe. Presunciones de mala fe\nDeterminaci\u00f3n de buena o mala fe\nPosesi\u00f3n viciosa en inmuebles<\/p>\n
M\u00f3dulo IV\nEl tiempo\nIntroducci\u00f3n\nNoci\u00f3n del transcurso del tiempo\nCar\u00e1cter imperativo de la prescripci\u00f3n\nSuspensi\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nConcepto, causas y efectos\nInterrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n\nConcepto, causas y efectos\nSujetos y alcance subjetivo\nImpedimentos para el ejercicio del derecho (dispensa)\nRenuncia del derecho\nEfectos del cumplimiento del t\u00e9rmino<\/p>\n
M\u00f3dulo V\nSujetos y objeto\nIntroducci\u00f3n\nSujetos de la usucapi\u00f3n. Legitimaci\u00f3n activa. Legitimaci\u00f3n pasiva Capacidad\nCosas que pueden ser adquiridas por prescripci\u00f3n<\/p>\n
M\u00f3dulo VI\nLa sentencia y sus efectos\nIntroducci\u00f3n\nNaturaleza y estructura de la sentencia\nEfectos de la sentencia y de su registraci\u00f3n\nEfectos de la sentencia respecto de las situaciones registrales y catastrales preexistentes\nReflexi\u00f3n final. Aporte a la soluci\u00f3n de la falta de seguridad jur\u00eddica del poseedor\nConclusi\u00f3n final\nBibliograf\u00eda consultada\nDoctrina\n2. Jurisprudencia\n3. Legislaci\u00f3n<\/p>\n
Parte Pr\u00e1ctica\nAPLICACI\u00d3N PR\u00c1CTICA. MODELOS\nLa demanda de usucapi\u00f3n aplicando el C\u00f3digo Civil y Comercial\na) Introducci\u00f3n\nb) Usucapi\u00f3n Veintea\u00f1al o Prescripci\u00f3n Larga\nc) Procedimiento\nd) Requisitos para iniciar el juicio de usucapi\u00f3n\ne) Partes en el juicio demandante y demandado\nf) Pruebas. El pago de los impuestos. Los testigos\ng) Competencia\nh) La sentencia\ni) Inscripci\u00f3n registral del Dominio\nj) Costas\nk) Honorarios<\/p>\n
MODELOS\na) Promueve demanda de usucapi\u00f3n. Adquisici\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n. Posesi\u00f3n veintea\u00f1al. Desconocimiento total del domicilio del due\u00f1o\nb) Contestaci\u00f3n de la demanda alegando propiedad del inmueble. Negaci\u00f3n de abandono total de la propiedad\nc) Modelo. Promueve demanda por usucapi\u00f3n veintea\u00f1al\nd) Modelo de cancelaci\u00f3n de dominio por reconocimiento de usucapi\u00f3n en proceso de mediaci\u00f3n ley 26.589\ne) Modelo de registraci\u00f3n de t\u00edtulo por usucapi\u00f3n\n1) Introducci\u00f3n\n2) Instructivo n\u00b0 11 del Registro de la Propiedad\n3) Registraci\u00f3n\n4) Tratamiento impositivo\n5) Modelo de escritura\nf) Modelos de edicto de prescripci\u00f3n adquisitiva\n1) Modelo I\n2) Modelo II\ng) Modelo. Inicia demanda por prescripci\u00f3n adquisitiva<\/p>\n
Inscripci\u00f3n al PACK:<\/span><\/strong><\/p>\n
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